徐芳如的生活時報

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一講到童年，每個人腦海中都會浮現各種小時候必備的用品或零食，而先前有不少網友都在臉書「爆廢公社」貼出引起共鳴的照片，包括果汁奶粉、水果口香糖、隨身聽等，勾起許多網友們的回憶，直呼「超級懷念！」。

1：果汁牛奶

▲有網友表示，小時候都喝這款果汁牛奶長大的，其他牛奶都不喝。（圖／翻攝自爆廢公社）

2：綜合文具組

▲這組綜合文具組有各式各樣的文具，只要帶去學校就會瞬間成為同學的崇拜對象。（圖／翻攝自爆廢公社）

3：水果口香糖

▲有網友詢問：「有吃過的請說說你是幾年次？」沒想到，竟連37年次的奶奶都有吃過。（圖／翻攝自爆廢公社）

4：隨身聽

▲在智慧型手機還未流行的時代，出外若是想聽音樂，絕對必備的就是隨身聽。（圖／翻攝自爆廢公社）

5：方糖

不少網友都說，小時候都會從冰箱偷偷拿出來吃。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。

另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。

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